Overview
- Updated On:
- Mai 15, 2026
- 1,200 m2
Description
Villa Oliveto ist ein exklusives Immobilienprojekt in Marciaga, einem Ortsteil von Costermano sul Garda, am veronesischen Ufer des Gardasees. Mitten in der Natur und in einer prestigeträchtigen Wohngegend gelegen, genießt das Anwesen eine strategische Lage: es ist nur 5 km von Garda und etwa 7 km von der Autobahnausfahrt Affi ‚Lago di Garda Sud‘ entfernt.
Die Villa wird auf einem etwa 1.200 Quadratmeter großen Grundstück mit Blick auf den Golf von Garda gebaut und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf den See und die Rocca di Garda. Dank des besonderen Mikroklimas des Gardaseebeckens herrschen hier das ganze Jahr über milde Temperaturen, auch im Winter.
Die völlig autonome Villa Oliveto wird mit einem privaten Swimmingpool, einem exklusiven Garten, einer großen Doppelgarage und Nebenräumen für ein Fitnessstudio oder Wellness ausgestattet sein. Das Gebäude wird in der Energieklasse A+ und mit einer erdbebensicheren Struktur gebaut und folgt der modernsten Logik von Energieeffizienz, Wohnkomfort und reduzierter Umweltbelastung.
Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie dank der großen Fenster eine helle und moderne Umgebung bieten. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit Seeblick, der direkt mit dem privaten Swimmingpool verbunden ist, sowie eine Wohnküche mit Blick auf eine große und exklusive Terrasse. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt drei Doppelsuiten, die alle über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügen.
Die Immobilie wird durch hochwertige Einrichtungen und Ausstattungen ergänzt, darunter:
- Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung;
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung;
- Wärmepumpen;
- kanalisierte Klimaanlage (warm/kalt);
- Fotovoltaikanlage;
- automatische Bewässerung;
- äußere Wärmedämmung;
- COMELIT Hausautomationssystem;
- Vorkehrungen für eine zentrale Absaugung;
- einbruchssichere Fenster;
- Elektrifizierte Rollläden mit Zentralverriegelung;
- Alarmanlage mit Sensoren an den Fensterrahmen;
- edle Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien.
Villa Oliveto ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus am Gardasee, in einer Umgebung, die einen leichten Zugang zu Orten von großem natürlichen und kulturellen Interesse wie den Dolomiten, Venedig, Florenz, Verona und Mailand ermöglicht.
